（来源：城市浪潮）在线炒股配资
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今天，上海年内第六批次集中土拍正式开始，整个批次共有8幅地块出让，其中7月24日5幅、7月25日3幅。
在上午结束的3幅地块竞拍中，中海成为最大赢家，其先是以53.63亿、溢价10.1%拿下静安区C050202单元053-b-1地块，随后不久又以65.25亿、溢价14.2%获得普陀区W060401单元A03D-01、A03D-03地块。
至此，中海一上午共耗资118.88亿。
]article_adlist-->从溢价率角度来看，中海付出的代价并不大，主要原因在于两幅地块均非纯宅地，都需要配建一部分商业，这也是土地竞争并不激烈的因素。
如果剔除商业部分，静安地块住宅部分可售楼板价约11.5万每平，未来售价预计16万每平。普陀地块住宅部分可售楼板价7.6万每平，未来售价预计12万每平，目前周边竞品价格为11万每平。
对于中海来说，价格方面难度不大，主要压力来源自商业部分的资金流动性。
在上午进行的另一幅地块为青浦新城组团地块，最终联发&中建三局底价拿下浦区QPC10004、QPC10005单元47-04、49-01、50-01、52-02、52-04地块，成交总价21.948亿，楼板价2.19万每平。
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