“高大上”的写字楼，整齐划一的工位，此起彼伏的键盘声……这是烟台黄渤海新区“星期八假装上班有限公司”的日常。尽管名称里带着“假装上班”的戏谑意味，但来到这里的每位“员工”都专注投入各自的工作或学习中。
近日，这家以“假装上班”为概念的公司悄然落地，随即在网络上引发广泛关注。实际上，该公司是一处共享办公空间，面向处于职业过渡期的人群，向“员工”收取工位租金。如此看似反常识的商业模式，却精准切中了部分人群的现实困境与心理需求，成为他们从“失业”或“居家”状态走向正式就业或创业的“缓冲地带”。
展开剩余72%走进“星期八”，俨然一个有序的办公空间。有人正处理外贸订单，有人在备考公务员，也有人在进行自媒体创作或项目筹划。前地产策划人李先生正是其中一员，他说：“离职后在家备考，容易懈怠。这里一天30元，有空调、网络、插座，比咖啡馆更经济、更安静，能帮我保持专注。”
据项目负责人仲晓月介绍，来“假装上班”的人群多样，有的是因为居家办公感到不便、有想来体验的自媒体博主、有创业者，也有暂时遇到职场困境的人。对于大多数人而言，他们渴望的其实是一种职场感，一种人与人的连接，一种“正经工作”的生活状态。
“星期八”本质上是一个低门槛、高灵活度的共享办公空间。在这里，用户可按日、周、月租用工位，单日体验价30元，年租约7000元，提供水电、物业、网络、空调等全包服务，远低于市场传统写字楼办公室的年均租赁成本。
“除了基础办公室设施，我们还与隔壁喜来登酒店合作，为在此办公的人员提供优惠员工餐，并可配送下午茶上门。此外，我们还提供共享会议室、洽谈室等，全面满足了初创企业和小微团队的办公需求。”仲晓月介绍。
对初创企业而言，“星期八”模式显著降低了前期固定投入与运营风险。一位外贸创业者表示：“我们可以根据业务灵活调整工位数量，把资金聚焦于核心业务。同时，这里提供的商用注册地址和专业形象，也解决了居家办公缺乏信任背书的问题。”
对于公司的运营方烟台福津祥置业有限公司而言，“星期八”不仅仅是一个网红概念，更是盘活存量资产的一次大胆尝试。
在传统写字楼面临大面积招租难、市场竞争加剧的背景下，福津祥置业没有坐等客户上门，而是主动寻求破局。公司捕捉到“微型办公”与“灵活办公”的市场增量，将大厦内原本闲置的空余办公室进行重新规划与微改造，推出了这一适应市场新需求的共享空间。
“这是一种双赢的商业模式。”仲晓月介绍，这种模式不仅满足了新的市场需求，有效提升了资产利用率，其价值还远不止于此。
区别于简单的空间租赁模式，“星期八”依托福津祥置业的资源整合能力，构建了一个独特的“企业联盟”生态圈。
据介绍，“星期八”公司所在大厦内已入驻律所、会计、知识产权等专业服务机构，可为创业者提供从注册到法务的“一站式”咨询服务。此外，项目还定期举办法务、财务等实用培训，并联动集团旗下的星级酒店资源，提供定制下午茶、专业会议室及商务接待支持，甚至能对接新媒体等特色资源。
目前，“星期八”已吸引包括外贸创业者、自由职业者、小微团队在内的首批用户。展望未来，运营方计划在持续优化基础服务的同时，进一步深化社群运营与资源链接功能，定期组织行业交流、技能分享、休闲活动等，将这里真正打造成为一个互助共生、激发灵感的成长型社群。
来源：大众新闻客户端、大众新闻-大众日报
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